第一章 总则
第一条 为加强我院博士后公寓管理，有效利用公寓资源，根据《博士后管理工作规定》（国人部发〔2006〕14号）和《中国农业科学院博士后工作管理办法》（农科院人〔2012〕175号），结合我院博士后工作实际，制定本办法。
第二条 博士后公寓专供我院博士后研究人员(以下简称博士后)临时租用，由院统一进行装修，并配备基本家具。
第三条 院博士后管理委员会办公室（以下简称博管办）负责审核申请人资格并分配公寓，后勤服务中心房管部负责公寓日常管理。
第四条 院设立博士后公寓专项经费，用于公寓基本装修、家具配备和日常维修。
第二章 公寓申请及入住
第五条 非在职且在京无住房的博士后可申请入住公寓，申请公寓须如实填报个人住房需求情况。
第六条 院博管办根据房源和申请人的实际情况，按照充分利用、按需分配、便于管理的原则，统筹分配院内外博士后公寓。
第七条 经院博办批准入住的博士后，持全国博管会介绍信、院博管办“入住通知单”和个人有效证件，到后勤服务中心房管部办理入住手续，并交纳住房保证金3000元。博士后出站时，室内设施经房产部门验收合格之后，此款项退还本人，不计利息。
第八条 博士后办理入住手续的流程：
1、填写住房卡；
2、交纳住房保证金及有关费用；
3、签订《房屋租用协议》；
4、签订《安全防火责任协议书》；
5、与房管部工作人员一起清点公寓物品，填写清单。
第三章 公寓管理
第九条 博士后应爱惜公寓及内部设备。房屋及其设备自然损坏时，应及时通知房管部并积极配合检查和维修，属于房屋、电路、水管和煤气管道等问题，由房管部联系有关部门维修。经房管部确认因使用年限较长、无维修必要的室内设施，报博管办审核，房管部履行报废手续，重新购置新设施。
因住户使用不当或人为造成房屋或设备损坏的，由住户负责赔偿和修复。住户不主动赔偿和维修的，由房管部组织维修，相关费用从住户的住房保证金中扣除；住房保证金不够扣除部分的，由博士后补交。
第十条 公寓只能由院博管办批准入住的博士后本人使用，培养单位和个人不得擅自转租、转借和调换使用房屋，不得变相出租或进行经营活动，不得进行装修改造。房管部将不定期对公寓进行检查，一经发现不按规定使用公寓的，收回公寓，并处1000-5000元罚款。因不按规定使用公寓而出现安全或者其它问题的，一切后果由博士后本人承担。院博管会还将根据具体情况，按照规定做出进一步处理。
第十一条 在住博士后及其家属应遵守院房管部门、住宅小区和本公寓的各项规章制度及院相关规章制度，由本人按规定缴纳公寓房租（按照国家和北京市规定的收费标准）和家具租金（每月20元），水、电、煤气、电话费、网络、有线电视及物业管理等费用。冬季供暖费由院博管办从博士后日常经费中支付。
第十二条 为确保安全，公寓住户必须做好防火、防盗工作。
（一）楼道内严禁堆放易燃、易爆物品及杂物；保证消防通道的畅通和消防设施的完好。
（二）燃气、灶具周围，严禁堆放易燃物品，用完灶具，管好阀门。
（三）禁止擅自拆改、水管、燃气管、接拉电线等。
（四）禁止在公寓内存放易燃、易爆、有毒物品，违者没收其物品，并视情形处理；造成严重事故的，按国家法律和院博管会规定赔偿全部经济损失，并追究当事人责任；构成犯罪的，移交国家司法机关处理。
（五）不得利用公寓从事任何违法、违纪活动。
第十三条 后勤服务中心负责公寓专项资金和公寓资产的管理，保证资金和资产的安全有效使用；专项资金应独立核算，专款专用，并实行年度预决算制度。人事局和财务局负责对公寓收支情况进行监督检查。
第四章 公寓退还
第十四条 博士后居住公寓的使用期限，与其在站时间（一般为24个月）一致，博士后中途退站或期满出站，必须在办理手续一个月内迁出公寓。
第十五条 博士后出站退房时，应结清房租、水、电、煤气等各项费用，持结清费用单据到房管部申请办理退房。房管部与博士后共同对公寓及其设施进行验收，公寓设施保持良好的，办理相关退房手续。
第十六条 未按时迁出公寓的，房管部和院博管办将联合发出限期搬离通知单，并将按租金标准的3倍向租住人收取超期租住租金，并视情节扣罚保证金。限期搬离通知单发出10日仍未退房，按个人强占公房论处，除计收超期租金和没收全部租住保证金外，将采取必要措施收回公寓住房。
第十七条 博士后出国(境)前须与房管部签订出国住房协议，对出国(境)未按期回国的博士后，按退站处理。未签订出国住房协议且又逾期不归的，后勤服务中心房管部可会同有关部门清理室内所存物品。
第十八条 博士后合作导师及培养单位应积极配合院博管办，督促博士后和出国博士后家属按期迁出公寓。逾期不迁出的，院博管办将缓办该合作导师及培养单位博士后进站手续。
第十九条 博士后确因工作需要延期出站的，经院博管办批准并通知房管部，可继续租用公寓，延长期限一般不超过一年。
第五章 附则
第二十条 本办法自发布之日起实行，由院博管办和后勤服务中心房管部负责解释。
